Tragedi Meikarta : Diduga Gunung Es Pebisnis Property yang bersembunyi pada Uang Muka Pembayaran

NasionalPos.com, Jakarta– Apa yang di lakukan oleh Group Lippo di lakukan juga oleh Group Summarecon, Agung Sedayu dan Agung Podomoro, melakukan iklan besar besaran, seakan berbaik hati kepada calon pembeli dengan pola meringankan beban biaya,

Maka di goyangkan Uang muka pembayaran Cicilan agar semua calon pembeli berminat, murah dan ringan. Uang muka di cicil dan uang angsuran di cicil, nampak saat itu, suasana kantor marketing berjubel, calon pembeli antri untuk menjadi pembeli pertama, padahal mereka terperangkap dalam selimut pemasaran, proses dan prosedur property itu belum selesai masih berproses dan ada kemungkinan Gagal, salah urus, demikian disampaikan BeaThor Suryadi Pemerhati Korban Mafia Tanah kepada awak media, Senin, 26/12/2022 di Jakarta

“Kenapa hal itu bisa terjadi, dikarenakan dipicu oleh situasi semakin bertambahnya klas menengah yang membutuhkan hunian layak gengsi dikawasan mewah tentu menjadi Target Utama para pebisnis property, serta adanya Bonus demografi, kaum terpelajar, pekerja klas menengah, yang ingin memiliki hunian sendiri bukan hunian milik pondok mertua indah, tentunya situasi tersebut dihitung dengan cermat”ungkap Bithor.

Menurut Bithor, kawasan kosong di pojok ibu kota dengan transport yang mudah terjangkau merupakan sasaran kawasan yang akan dibangun, namun problemnya, kaum pebisnis itu diduga memperdaya Pemda, warga pemilik lahan, lalu pembeli sebagai Korban, fenomena itu nampak terjadi Di Bogor, Bekasi dan Tangerang PT Summarecon Tbk, disinyalir  merampas Lahan Warga yang sudah memiliki Sertifikat Hak Miliki (SHM), ribuan Girik dan memperdaya pemilik lahan dan tega menuduh warga dengan pasal 263 dokumen palsu, sehingga dengan terpaksa, warga sebagai pemilik lahan yang sah itu harus melepaskan tanahnya tanpa ganti rugi yang layak, bahkan diantara mereka yang menyerahkan begitu saja tanpa ganti rugi.

“Pola yang sama dilakukan Oleh Group Sedayu di RW Teratai Jakarta Timur, Alm A Rachman yang sudah punya SHM dan di perkuat PK MA, terus di upayakan untuk di kalahkan oleh Sedayu group dengan berbagai celah hukum yang diduga dipermainkan untuk memuluskan kepentingan Group Sedayu, ini sungguh memprihatinkan”tukas Bithor yang juga Penasehat Repdem PDI Perjuangan

Lebih tragis lagi, lanjut Bithor, telah ditemukan adanya kasus di daerah Teluk Naga di Kabupaten  Tangerang, seorang bernama Jimmy Lee pemilik lahan di penjara karena tidak mau jual lahan akibat tidak cocok harga yang ditawarkan oleh Sedayu, begitu juga warga desa lain di Tangerang, serta ada juga seorang bernama Bu Ana dan Pak Burhan Chaniago, juga tampil melakukan perlawanan terhadap perilaku Mafia Tanah Berkedok Pengembang, sehingga dianggap menjadi penghalang PT Agung Podomoro Tbk untuk membangun kawasan mewah di Jln Ngurah Rai Jkt Timur, pihak PT Agung Podomoro pun juga memasang iklan berukuran raksasa yang di tampilkan dengan DP cicilan 5 kali itu belum memiliki Sertipikat, dan seperti halnya Meikarta, maka kemungkinan Kawasan mewah yang diiklankan itu, hanya mimpi disiang bolong, pasalnya status kepemilikan tanah tersebut masih bersamalah, karena dokumen aslinya ada pada Bu Ana dan Pak Burhan, dan belum ada penyelesaian di ranah hukum.

“Upaya mediasi selalu gagal, akankah pembeli kawasan itu bernasib sama dengan Tragedi Meikarta? Hal ini semestinya pemerintah harus bersikap tegas terhadap praktek mafia tanah yang berkedok sebagai pengembang, bongkar dan tangkap mereka, serta memberikan edukasi kepada rakyat, agar lebih berhati-hati membeli atau menyewa sebuah lahan, rumah ataupun apartemen”pungkas Bithor Suryadi.